前段时间，加拿大统计局公布了关于2018年民宿的营收数据，成果喜人！据悉，去年一年，在加拿大范围内，民宿行业一共创造了28亿元的营收。

数据显示，90%的民宿营收来自安大略、BC以及魁北克三省，其中安大略营收最多，金额高达9.09亿，而BC省以8.96亿元的成绩紧随其后。民宿经济发展势头迅猛，对比2015年的数据，基本都是成倍的增长。

由于前景可观，很多的业主和投资人都想要涉猎民宿这个行业，但是对于民宿，大家真的了解吗？

根据数据资料的统计，75%的民宿都不赚钱，也就是说，只有能做到这个行业的top25%，您才有可能享受躺着赚钱！

上图是整个airbnb的平均收益。三条线分别表示：top10%、top25% 和 50%。

50%的民宿，年平均收益接近三万；

top25%的民宿，年平均收益约为五万；

top10%的民宿，年平均收益可达到七万！

经过小编的汇总发现，一个成功的民宿主要具备三大特点：

1、前期预备齐全。包括装修软装，安防配备，厨具餐具以及其他生活用品类的配备方面都需要做到非常细致，真正做到拎包入住，让租客出行在外也能体验到家的感觉。

　

2、线上运营。包括平台推广， 答复询问， 精准定价，房屋细节描述 以及房源搜索优化等等。 成功的线上运营可以帮你最大化曝光度的同时 也能让业主在筛选租客方面有更多的选择。

3、线下管理。包括入住指引， 退房检查， 卫生清洁， 日用品补充， 安保监控，理赔取证， 剪草铲雪等日常维护的安排， 漏水断电等突发事件的处理。

由此可见， 同样是赚取租金收益， 民宿与长租最大的区别在于：民宿是一门生意，用心经营才能赚取相对比长租更加丰厚的收益。

目前比较常见的经营模式有2种：

第一种模式：自己全职运营。这里非常重要的一点就是一定要全职管理，否则收益很难达到预期。这种方案就比较适合相对空闲的以及只有单套物业的业主了，毕竟经营民宿需要不间断的管理调校。但小编觉得民宿管理成本不低，牵扯精力太大，这么做是否合适就见仁见智了。

第二种模式：聘用职业团队进行运营管理。虽然会产生一定的管理费（约为租金收益的20%-30%），但是职业团队的专业管理，不管是在人力配置方面，还是资源整合方面，都是个人管理所不能企及的。专业的管理公司不仅能够最大化短租收益，还能帮助业主省去运营过程中的诸多琐事，真正让业主实现躺着收钱。

伴随着短租的热潮，市场上催生不少短租代运营短租管理公司，然而绝大部分管理公司都是以家庭作坊的形式运营，极少数管理公司愿意再系统、推广、以及设备上做大力度投资去运营。

而A家民宿便是一家重金投入到人员以及系统配置的专业物业管理公司。他们本着生命财产安全第一，客户入住体验第二，收益回报第三的理念，帮助着无数的业主运营管理他们的短租物业。

通过长时间的经验积累以及强大的后台数据分析加持，A家民宿可以为业主提供最佳的运营方案，以及租金收益预估，让业主在真正开始投入经营之前，就能有一个清晰直观的计划方案。

小编登录A家民宿的官网，仔细数了一下，关于A家民宿的物托服务多达19个项目，从多平台推广到动态定价，从租客审核到安防监控，从布置摄影到上盘推送，A家民宿的托管服务包含了民宿运营过程中，你所能想象到的所有问题。

效果好不好，口碑最重要！那些通过A家民宿平台体验过住宿的网友都是如何评价的呢？下面就跟着小编一起看看吧！

由于文章篇幅有限，小编只截取了其中的一小部分，看的出来，A家民宿平台好评如潮，住户都表示很满意。让住户拥有一个美好的住房体验，同样也是房东最在意的事情。毕竟，这关系到下次住户是否还愿意选择这间民宿以及朋友之间的相互推荐！

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